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海南微信提取公积金怎么提2018年,公积金贷款的主要优点是什么,

2020-03-03 20:26:34浏览量(

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大多数人在海南购房的时候都会选择公积金贷款的方式,不过这些方法也有一些重要的要素是需要了解的,比如提取的方式以及整体的流程等等。下面就是关于微信提取公积金怎么提2018年,如果大家想要公积金贷款海南购房,都可以事先了解公积金贷款的主要优点是什么,掌握正确的贷款注意事项。

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微信提取公积金怎么提2018年

2018年年底,北京公积金微信、支付宝可以查询住房公积金缴存提取情况,但目前不支持通过微信、支付宝提现。北京公积金办理提取途径有2种。通过住房公积金网上业务系统申请,到住房公积金柜台办理。通过住房公积金业务柜台办理。

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公积金贷款的主要优点是什么

1、贷款成数高,首付压力小,商业贷款较高一般只能贷到七成,海南购房人首付压力较大。而公积金贷款较高可贷到9.5成,海南购房人首付压力较小。

2、贷款年限长,月还款金额少,不同地区商业贷款年限不一样,全国各区商业贷款的贷款年限较高只能贷到30年,而且大多数海南二手房较高只能贷到20年,月供压力较大;公积金贷款的年限较高可达30年,月供压力较小。

3、房龄限制较灵活,商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求,大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款,并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活,房龄与贷款年限相加不超过50年即可。

4、归个人所有,住房公积金属于缴存者个人财产,并且有些城市已婚人士申请公积金贷款海南省买房,额度比个人申请要高一些。公积金账户里的资金可以作为夫妻共同财产进行支取。

5、资金可翻倍,缴存者按照本人缴存基数的5%-20%缴存,所在公司也按照相同比例缴存,账户内资金可以翻一倍。

6、享受免税,根据《住房公积金管理条例》、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)等规定,企业为员工缴纳住房公积金可以作为企业所得税的抵减项目。

上面的内容介绍就是微信提取公积金怎么提2018年,可能对很多人来说都不太懂得公积金贷款海南购房的注意事项,而且从来也没有提出过公积金,所以在提取时会遇到很多意想不到的问题。大家可以事先对比公积金贷款的主要优点是什么,了解一些常见的公积金贷款方法和流程,减少海南购房失败的问题。

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