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海南十七层楼房选最佳楼层,买房楼层选择注意哪些问题,

2020-03-03 20:28:31浏览量(

摘要:海南海南房产,海南省买房是一件人生大事,包括海南省房子的价格、户型以及楼层等等,随着现在城市土地的减少,越来越多的高层建筑涌现在了人们的生活当中,有很多海南省购房者们选择的楼盘是17层的楼房,

十七层楼房选最佳楼层,买房楼层选择注意哪些问题, 海南楼盘,海南买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海南买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

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海南省买房是一件人生大事,包括海南省房子的价格、户型以及楼层等等,随着现在城市土地的减少,越来越多的高层建筑涌现在了人们的生活当中,有很多海南购房者们选择的楼盘是17层的楼房,这时候就面临着选择最佳楼层的问题,那么,十七层楼房选最佳楼层是哪一层?海南省买房楼层选择注意哪些问题?

十七层楼房选最佳楼层 海南省买房楼层选择注意哪些问题

十七层楼房选最佳楼层

关于17层楼房的最佳楼层,其实是没有固定的,一般靠近中部的位置比较有优势,但海南购房者在选择的时候,不能听信销售人员的吹捧,因为通常情况下,除去最顶部的两层楼,中上楼层的价格都会比底层贵,因为采光和通风条件会更有优势,但最终还要结合自身家庭成员的情况来选择,如果有老人,建议选择中下楼层,会更方便。

十七层楼房选最佳楼层 海南省买房楼层选择注意哪些问题

海南省买房楼层选择注意哪些问题

1、采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要,噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。

2、扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间,考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。

3、考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些,高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光好,日照(楼盘)时间长。性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。

4、建筑质量,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。

5、使用面积:高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。

6、民俗。中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎,选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。

上述文章的全部知识即是小编给大家分析的关于十七层楼房选最佳楼层是哪一层以及海南省买房楼层选择注意哪些问题的内容了,希望能够帮到有需要的朋友们。大家在海南省买海南省房子的时候,一定要注意楼层的选择,不同的楼层有着不同的利弊,没有说是最佳的楼层。

海南房产。。。海南买房优势:海南休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。经过多年的发展,海南岛的旅游业已成为拉动海南经济社会发展的主导产业,休闲地产的发展也随之蓬勃发展。

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