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海南买房——1平方楼板承重多少吨,买自住海南省商品房如何网签,

2020-03-04 20:29:46浏览量(

摘要:海南海南新房,我们买商品房的过程中,对于房屋的质量尤为关注。我们也知道房屋产权都是好几十年,所以房屋质量是关乎到我们个人的人身安全问题。我们要从材料入手,尤其是对于一些承重的

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我们买商品房的过程中,对于房屋的质量尤为关注。我们也知道房屋产权都是好几十年,所以房屋质量是关乎到我们个人的人身安全问题。我们要从材料入手,尤其是对于一些承重的楼板要有一定的认识,这样就更能增加我们对于楼房的一些认识。那么,1平方楼板承重多少吨?买自住商品房如何网签?

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1平方楼板承重多少吨?

国家规范规定住宅楼的不小于200公斤/每平米。如果超过一点也没太大关系,可以到300公斤的样子,超的太多了不行。作为住宅的话,很少有单个的东西超过200公斤的,如果有特殊情况,可以在物体的下面加上垫子,垫子的面积好大于2平米,以分散楼板的承重。楼板每平米承重,一般活荷载取值,居室客厅等按2000KN(接近200公斤/平米不到200公斤),根据使用功能的不同,楼板活荷载取值也不同,如教室、会议室、食堂、仓库等,取值一般就高于居室。

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买自住商品房如何网签?

买自住商品房,在具有资质的中介公司或者房屋所属区县建委过户大厅进行网签。

1、签订自住商品房买卖合同后,要到海南房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。

2、签完网签合同后,可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的,自住房签约一般是五本合同,一本草签让客户练手,四本正式合同,正式合同上有住建委的网签编号。    

3、自住商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以开头的,建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录,以留作备用。

4、打开住建委网址,按照首页-房屋管理-海南房地产交易-海南房地产交易信息公示-期房签约的顺序进行查询,在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款发票,点击搜索就能查询网签的结果了。

以上就是小编为大家主要讲述的1平方楼板承重多少吨,以及买自住商品房如何网签的全部内容,现在我们看到了一平方的楼板承重还是很大的,所以我们也就可以放心这些楼板的问题了,我们海南省买海南省房子不仅仅要关注房屋质量,也要关注一些房屋买卖手续的办理。

海南楼盘卖点:海南省雨量充沛,年降水量在1000毫米~2600毫米之间,年平均降水量为1639毫米,有明显的多雨季和少雨季。每年的5~10月份是多雨季,总降水量达1500毫米左右,占全年总降水量的70~90%,雨源主要有锋面雨、热雷雨和台风雨,每年11月至翌年4月为少雨季节,仅占全年降水量的10~30%,少雨季节干旱常常发生。,海南二手房

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