海南买房秘籍：月租要签合同吗

月租要签合同吗 海南省房地产，海南买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在海南买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

要签合同，这样才可以保护自己的权益。

1、根据房屋租赁办法规定要求：房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。

房屋租赁合同中应包括以下条款：面积、租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间。房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的海南房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2、短期租房不签订租房合同的陷阱。短租公寓在价格上要比同等品质酒店低40%，同时还满足人们居家需求。一般情况下，对少于3个月的短期租房一般不签订租房合同，租客要小心租房陷阱。因此，为慎重起见，短租客也可以要求与房东签订合同，对租赁期限、租金数额、支付方式、家用电器等在合同中写明。避免退租时一些纠纷出现。

3、为了避免以后的麻烦事情发生，短期租房的租客还是要签订一份租房合同好。

1、酒店或旅馆：找酒店租住无疑是方便也是直接的方式，酒店不仅相对安全卫生，而且租住起来比较简单便捷，还可以采取日付租金房方式。

2、通过传统中介寻找短租房：中介公司除了有长租房业务外，还有一些短租业务，另外在处理在售的海南二手房时，有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分收利。   

3、报刊栏等租房广告信息：现在很多大学周边都有专门为学生提供的短租，如果地点合适，在这些地方租住方便。在的报刊栏、论坛、校友交流群等地方你会发现短租的广告的信息，你要做的只是去实地考察一下，十分方便。

4、社交软件也是个不错的选择，社交软件上租房的年轻比较多，也许会有一些不错的推荐。

找房时需要注意考虑：

1、要计划租金预算，这样会直接对应什么类型的房源适合你，床位，单间，整套的房间租金一定是不一样的。

2、要确定求租区域在哪里，是在地铁站旁边还是在学校周边，地理位置确定好后，剩下的就是寻找合适房源了，可以实地考察。

海南养老楼盘推荐

1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，产权年限普通住宅:70 花园洋:70年。

2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧，容积率1.10  。

3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，

4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），

5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于恒大·悦龙府，开发商是海南东方明珠房地产有限公司。

6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，产权年限商住别墅:40 商住公寓:40年。

7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号。

8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，

9、名门海宝湾： 均价元/㎡，位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北。

10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，物业公司是暂无资料。

海南年平均温度19~23℃，海南的夏季温度比其他市县更舒服，随着海南养老配套日益完善，海南房价将一路高涨。海南买房还是要早买。

海南买房秘籍：月租要签合同吗此文由臻房小沈编辑，转载请注明出处！http://www.hainanfangjia.cn/zhinan/87067.html